Порядок регистрации ипотеки в силу договора




Договор залога википедия — Информационно-юридический портал


Что такое ипотека в силу закона и ипотека в силу договора и как это может повлиять на ваши расходы по ипотечному кредиту? Обратите внимание: зарегистрировать договор ипотеки может только тот владелец недвижимости, который имеет удостоверенное право собственности на неё. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. Регистрация ипотеки в государственных органах нужна только для ограничения прав на недвижимость. К ипотеке в силу закона соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если законом не установлено иное. Отдельный договор об ипотеке в этом случае не заключается. Федеральный закон — Об ипотеке (залоге недвижимости), N 102-ФЗ. При оформлении такого ипотечного кредита в обязательном порядке заключается договор.


Закон «Об ипотеке (залоге) недвижимости» Глава

Основания для уступки прав по ипотечному договору. При заключении договора застройщик обязуется передать недвижимость покупателю.

О соотношении понятий "Ипотека" и "Залог"

Но и в этом случае, обязательно совместное заявление обеих сторон.